1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
江東区
76.0万円/㎡
前年比+8.4%
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ニックハイム八幡
東京都江東区富岡一丁目
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩3分
1981年築 / 12階建 / 26戸 / SRC造
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2階 / 69.53㎡の場合
相場
4,935万円
71.0万円/㎡
2,604
4,158
5,712
7,266
AI査定結果
推定相場価格
4,935万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,158万円〜5,712万円
59.8万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月15日
ニックハイム八幡
4,990万円（71.8万円/㎡）/ 2階 / 69.53㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は74.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | 4,990万円 | 71.8万円 | 2階 | 69.53㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/04/06 | 4,980万円 | 71.6万円 | 6階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 5,180万円 | 74.5万円 | 6階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 5,080万円 | 73.1万円 | 10階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 5,240万円 | 75.4万円 | 10階 | 69.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/28 | 5,240万円 | 75.4万円 | 10階 | 69.53㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 4,999万円 | 71.9万円 | 2階 | 69.53㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/24 | 5,390万円 | 77.5万円 | 10階 | 69.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/30 | 5,280万円 | 75.9万円 | 6階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,390万円 | 77.5万円 | 10階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | ニックハイム八幡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,990万円 | 71.8万円 | 69.53㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | - | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,790万円 | 89.1万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,790万円 | 89.1万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/11 | パークハイム木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 5,298万円 | 76.7万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション東陽町第2 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 4,190万円 | 67.7万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2023/09/11 | ニックハイム東陽町第3 江東区千石三丁目 | 東陽町駅17分 | 4,380万円 | 71.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 4,280万円 | 75.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 総武ロイヤルハイツ 江東区大島五丁目 | 大島駅4分 | 2,880万円 | 54.0万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ワコー亀戸マンション 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 3,680万円 | 63.4万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/24 | ダイアパレス清澄公園 江東区清澄二丁目 | 清澄白河駅5分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 4,980万円 | 85.8万円 | 58.01㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 亀戸天神リリエンハイム 江東区亀戸三丁目 | 押上駅12分 | 3,980万円 | 61.7万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、江東区では8.4%上昇しています。
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東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 11分
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